Od wykopu po szczyt dachu wasz stan surowy zostaje w jednych rękach.
KNOP Bauunternehmen wykonuje w Mönchengladbach cały stan surowy: od wykopu przez fundamenty, beton i mury po gotowe schody betonowe. Jeden zakład, jeden harmonogram i jedna osoba, z którą rozmawiacie o wszystkim, co ma przenosić obciążenia.
- Zakres
- Roboty ziemne, fundamenty, beton, mury, schody
- Kierownictwo
- Viktor Knop, mistrz murarstwa i betoniarstwa
- Sprzęt
- Własne żurawie, szalunki i tabor
Stan surowy pęka na stykach, nigdy w środku
Między pierwszą łyżką ziemi a wieńcem pod dachem leży sześć przekazań. To właśnie tam powstają opóźnienia, do których później nikt się nie przyznaje. Wszystkie sześć wykonujemy sami, więc między nimi nie ma ani przestoju, ani sporu o winę.
-
Działka i wykop
Przejmujemy plan sytuacyjny, rzędne i grunt w stanie zastanym.
Powstaje zabezpieczony wykop z nośnym, równo wybranym dnem.
-
Dno i posadowienie
Przejmujemy rysunki fundamentów i dane z projektu konstrukcyjnego.
Ławy i płyta fundamentowa są zazbrojone, zabetonowane i w wymiarze.
-
Wanna piwniczna i izolacja
Przejmujemy przyjętą technologię i przypadek obciążenia wodą.
Wanna stoi zamknięta, a wszystkie przejścia są przygotowane.
-
Ściany i usztywnienia
Przejmujemy rzut, grubości ścian i każdy zaprojektowany otwór.
Kondygnacja stoi w pionie i w linii, nadproża i wnęki są na miejscu.
-
Stropy i schody
Przejmujemy rzut stropu, rysunki zbrojenia i geometrię schodów.
Strop i bieg są betonowane w jednym cyklu, bez późniejszego dopasowywania.
-
Styk z branżami następnymi
Przejmujemy wytyczne cieśli, dekarza i instalatorów.
Oparcia, przebicia i rzędne przyłączeń są dokładnie tam, gdzie są potrzebne.
Możliwe są zakresy częściowe. Jeśli resztę wykonuje inny zakład, przejmujemy pojedyncze etapy.
Omów stykiCo naprawdę trzeba zrobić na budowie w stanie surowym
Osiem robót, które razem tworzą bryłę budynku. Wykonujemy je we własnym zakładzie, własnymi ludźmi i własnym sprzętem.
-
Roboty ziemne i inżynieryjne
Wykop, skarpowanie, zasypka i wykopy pod instalacje. Wszystko poniżej poziomu terenu należy do tej samej umowy co budynek nad nim.
-
Posadowienie i płyta fundamentowa
Ławy, stopy i płyta fundamentowa, zazbrojone i zabetonowane zgodnie z projektem konstrukcyjnym. Rzędne i osie sprawdzamy przed betonowaniem.
-
Roboty betonowe
Ściany, słupy, podciągi i stropy z betonu oraz żelbetu. Beton jest układany, zagęszczany i pielęgnowany aż do osiągnięcia projektowanej wytrzymałości.
-
Roboty zbrojarskie
Siatki, pręty i prefabrykowane kosze według rysunków zbrojenia, z zakładami, stykami i wymaganą otuliną.
-
Roboty szalunkowe
Szalunek ramowy, stropowy i wykonywany na wymiar. Szalunek przejmuje pełne parcie świeżego betonu i ustala każdą krawędź na długo przed betonowaniem.
-
Roboty murarskie
Mury piwniczne, nośne ściany zewnętrzne i ściany wewnętrzne, stosowane tam, gdzie mur pasuje lepiej konstrukcyjnie lub ekonomicznie niż beton.
-
Schody betonowe
Biegi i spoczniki szalujemy, zbroimy i betonujemy razem z elementem, do którego przylegają. Wylewane na budowie, a nie wstawiane później.
-
Przebudowa i renowacja
Przebicia, nowe nadproża, otwory, dobudowy i naprawy w istniejącej substancji, podstemplowane i prowadzone jak etap nowej budowy.
Zakres ustalamy przy każdym zadaniu, od pojedynczego przebicia po cały budynek wielorodzinny.
Zapytaj o zakresNapiszcie nam, co ma powstać
Jedno zdanie o zamierzeniu i numer, pod którym możemy oddzwonić. Resztę ustalamy przez telefon albo od razu na działce.
Co nam najbardziej pomaga
- Gdzie w Mönchengladbach leży działka.
- Co ma powstać, od dobudowy po budynek wielorodzinny.
- Czy istnieją już projekty wykonawcze i rysunki zbrojenia.
- Kiedy mają ruszyć roboty ziemne.
Jeśli którejś informacji brakuje, zapytajcie mimo to. Powiemy, czego jeszcze potrzeba do rzetelnej wyceny.
Zapytanie dotarło
Mamy wasze dane i odezwiemy się pod podanym numerem.
Sprzęt, który dopasowuje się do terminu
Zakład, który ma własny żuraw, szalunki i tabor, nie czeka ani na sprzęt z wynajmu, ani na wolny termin dostawy. Dlatego między dwoma betonowaniami nie ma u nas pustego dnia.
- Żurawie
- Własne żurawie do szalunków, koszy zbrojeniowych i elementów ściennych. Podnoszenie należy do umowy, a nie do dodatkowych zamówień.
- Szalunek systemowy
- Ramy, dźwigary i poszycie z własnych zasobów. Wnęki i skosy szalujemy na wymiar.
- Tabor
- Koparki, wywrotki i transport we własnym zakładzie, żeby urobek i materiał poruszały się w tym samym rytmie.
- Kształcenie w zakładzie
- Szkolimy murarzy i betoniarzy zbrojarzy. Kto się tu uczy, później pracuje na tych samych budowach.
Rytm na budowie nie bierze się z pośpiechu, tylko z tego, że niczego nie brakuje.
Uzgodnij termin
Osiem zdjęć z własnego archiwum
Roboty ziemne, fundamenty, zbrojenie, mury i schody na budowach KNOP Bauunternehmen. Dotknijcie zdjęcia, żeby zobaczyć je w powiększeniu.
Wszystkie zdjęcia pochodzą z archiwum KNOP Bauunternehmen.
Mönchengladbach, dzielnica po dzielnicy
Mönchengladbach jest miastem na prawach powiatu i jest rozległe. Odległość między Hardt a Odenkirchen wyraźnie zmienia harmonogram budowy. Budujemy na terenie całego miasta i w bezpośrednio sąsiadujących gminach.
W mieście między innymi
- Rheydt
- Odenkirchen
- Giesenkirchen
- Wickrath
- Hardt
- Neuwerk
- Holt
- Eicken
- Windberg
- Bonnenbroich
I w okolicy
- Korschenbroich
- Jüchen
- Viersen
- Willich
- Schwalmtal
- Erkelenz
- Wegberg
- Grevenbroich
- Neuss
Waszej miejscowości nie ma na liście? Zapytajcie mimo to. Liczy się zamierzenie, a nie kod pocztowy.
Stan surowy w Mönchengladbach
Kto buduje w Mönchengladbach, rozstrzyga w stanie surowym o wszystkim, co przyjdzie później. Grubości ścian, otwory, wysokości kondygnacji i przyłączenia powstają w tych tygodniach, a poprawianie ich później jest kosztowne. KNOP Bauunternehmen wykonuje tu kompletne stany surowe i przejmuje roboty ziemne, fundamenty, szalunki, zbrojenie, beton i mury jako jeden spójny zakres.
Zakładem kieruje od jego założenia w 2008 roku Viktor Knop, mistrz murarstwa i betoniarstwa. Pracujemy dla inwestorów prywatnych, dla deweloperów i dla architektów, zarówno przy nowych budynkach, jak i w istniejącej substancji: przebicia, nowe nadproża, dobudowy i renowacje należą do programu tak samo jak cały budynek wielorodzinny.
Poza miastem pracujemy w sąsiedztwie, między innymi w Korschenbroich, Jüchen, Viersen, Willich, Erkelenz i Wegberg. Do pierwszej wyceny wystarczą zamierzenie, lokalizacja i projekty, o ile już istnieją.
Co inwestorzy ustalają przed zleceniem
Sześć pytań, które padają niemal w każdej pierwszej rozmowie.
Co należy do stanu surowego, a co już nie?
Do stanu surowego należą elementy nośne i tworzące przestrzeń: wykop, ławy, płyta fundamentowa, ściany piwnic i kondygnacji, słupy, podciągi, stropy, schody oraz mury wznoszone. Dach, okna, jastrych, instalacje i wykończenie już do niego nie należą.
Siedziba jest w Monheim am Rhein. Czy mimo to budujecie w Mönchengladbach?
Tak. Siedziba zakładu mieści się w Monheim am Rhein, a pracujemy w promieniu wokół niej, razem z Mönchengladbach. Siedzibę przeniesiono tam w 2019 roku właśnie po to, żeby ten promień dla klientów poszerzyć.
Czy przejmujecie także tylko część stanu surowego?
Tak. Szalunki, zbrojenie, beton, mury i roboty ziemne wykonujemy również osobno, jeśli resztę stanu surowego zapewnia deweloper albo inny zakład.
Jakich dokumentów potrzebujecie do wyceny?
Do wykonania projektów wykonawczych i rysunków zbrojenia, do pierwszej rozmowy wystarczą lokalizacja, zamierzenie i termin. Jeśli czegoś brakuje, powiemy o tym już przy pierwszym telefonie.
Kiedy można rozszalować strop?
Kiedy beton osiągnie wymaganą do tego wytrzymałość. Zależy to od elementu, klasy betonu, temperatury i pielęgnacji, a decyzja zapada na budowie, nie w kalendarzu.
Czy budujecie także zimą?
Betonujemy również przy niskich temperaturach, z dobraną klasą betonu, dłuższym czasem rozszalowania i ochroną przed mrozem. Przy długotrwałym mrozie albo ciągłym deszczu etap przesuwa się o kilka dni, zamiast tracić na jakości.
Stan surowy zaczyna się od rozmowy telefonicznej
Powiedzcie nam, co ma powstać. Obejrzymy projekty i odezwiemy się z tym, czego potrzebujecie do decyzji.